Quando si parla di IMU, legata alla locazione, si parla soprattutto di aliquote e detrazioni a secondo della destinazione d’uso. Sono i contratti a canone agevolato che permettono di ottenere una riduzione dell’imposta a secondo della tipologia di contratto.
Il Comune di Torino delibererà il nuovo regolamento e le nuove aliquote entro il 01/06/2020.
Ha già comunque comunicato sul suo sito alcune notizie importanti.
La più importante o almeno quella da mettere in maggior evidenza è la modalità di invio del cosidetto modello 8 bis.
Chi ha già utilizzato i contratti di locazione a canone agevolato, e dalle nostre parti, grazie al metodo “Locazione perfetta”, ne abbiamo fatto un grande uso, sa che bisogna inviare questo modello tutte le volte che c’è una variazione o una destinazione dell’immobile.
In sostanza, tutte le volte che si stipula un nuovo contratto di locazione a canone agevolato, bisogna presentare questo modulo presso l’ufficio Imposte e tributi di via Moretta 69.
La novità è che da quest’anno il modello 8 bis verrà inviato attraverso la pagina web Torino Facile all’indirizzo https://servizi.torinofacile.it/info/
Fino a qui è tutto lineare, ma c’è una complicazione. Per accedere al sito Torino Facile bisogna possedere le credenziali SPID o Torino Facile o CIE o Certificato digitale. Credenziali che non tutti hanno e che può comportare qualche problema
Fortunatamente il Comune permetterà di inviare la modulistica anche a soggetti delegati.
E’ qui evolve il nostro servizio. Mentre prima ci occupavamo di compilare il modulo 8 bis, ora potremo essere delegati dai nostri clienti a presentare per loro conto, attraverso Torino Facile, la dichiarazione direttamente nei server del Comune.
Ultima novità. Visto che la delibera con le nuove aliquote verrà approvata entro il 30/06/2020, l’acconto, da pagarsi entro il 16/06/2020, sarà calcolato con le aliquote del 2019 e solo per il saldo di dicembre 2020 verranno usate le nuove aliquote.
Tutto ciò che ci porta verso un maggior utilizzo dei processi online ci darà più tempo da utilizzare per altre attività di lavoro, di svago o di famiglia.